Array

All services

Services

Разработка мастер-плана развития территории

Разработка мастер-плана развития территории

Мастер-план развития территорий – комплексный стратегический документ, который является основой для принятия решений по развитию конкретной территории, обеспечивает координацию усилий всех заинтересованных сторон: власти, бизнеса, общественности и населения. 

Мастер-план способствует целенаправленному и эффективному управлению развитием территории, создает условия для устойчивого и сбалансированного развития города, региона или других территорий, а также содействует созданию благоприятной среды для жизни и деятельности людей.

Сценарии мастер-планов

Сценарии мастер-планов развития территории могут быть уникальными в зависимости от конкретных условий и потребностей территории, включать в себя разные варианты использования земельных участков, развития инфраструктуры, создания новых объектов и проектов.

Для городской территории сценарии могут включать в себя развитие инфраструктуры, улучшение городской среды, развитие транспортной системы и привлечение инвестиций. 

Для сельской местности сценарии могут фокусироваться на развитии сельского хозяйства, сохранении природных ресурсов и улучшении качества жизни местного населения.

Сценарий развития туристического потенциала территории, может включать создание инфраструктуры для привлечения посетителей и организацию культурно-развлекательных мероприятий. 

Сценарий развития промышленных территорий может фокусироваться на создании новых объектов и рабочих мест, включать модернизацию производственных мощностей и развитие транспортной инфраструктуры.

Принципы разработки мастер-плана:

При разработке мастер-плана учитываются следующие принципы:

  • Комплексный подход: мастер-план учитывает все аспекты развития территории, включая экономические, социальные и экологические факторы.
  • Устойчивое развитие: основная задача мастер-плана – обеспечить устойчивый и гармоничный рост территории, учитывая потребности сегодняшнего поколения без ущерба для будущих поколений.
  • Гибкость и адаптивность: мастер-план должен быть способен адаптироваться к изменяющимся условиям и потребностям территории.
  • Участие общественности: разработка мастер-плана проводится с учетом мнения и интересов местных жителей, чтобы создать максимально комфортные условия для развития территории.
  • Прозрачность и открытость процесса разработки: обеспечение доступа к информации и возможность участия граждан в принятии решений способствует созданию доверия к процессу планирования и повышению легитимности принимаемых мер.

4 направления которые входят в мастер-план:

Мастер-план развития территории включает в себя четыре основных направления, охватывающих различные аспекты устойчивого и комплексного развития:

Инфраструктуры и транспортной сети: включает планирование и создание удобных транспортных сооружений, развитие дорог, железных дорог, водных путей, аэропортов и портов. Целью этого направления является создание удобной и эффективной инфраструктуры, способствующей экономическому развитию, повышению доступности и комфорта для жителей.

Жилищно-коммунального хозяйства: включает планирование и создание комфортных жилых районов, обеспечение доступности качественных коммунальных услуг, решение проблемы жилищного обеспечения, развитие городской среды и общественного пространства.

Социальной сферы: в рамках направления рассматриваются вопросы образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения. Целью является создание условий для развития человеческого капитала, обеспечение доступности качественных услуг для жителей и формирование благоприятной социальной среды.

Экономики и предпринимательства: рассматривается планирование и создание благоприятных условий для развития бизнеса, создание и поддержка инвестиционных проектов, развитие промышленности, малого и среднего предпринимательства, а также обеспечение экономического роста и создание новых рабочих мест.

Для каких территорий делаем мастер-план:

Мы предлагаем разработку мастер-планов для следующих территорий:

  • регионов;
  • городов;
  • отдельных городских и сельских районов;
  • курортных зон;
  • промышленных территорий;
  • и других объектов. 

Наша команда профессионалов имеет большой опыт работы с различными типами территорий и готова предложить индивидуальный подход для каждого проекта.

Этапы реализации мастер-плана

Разработка и реализация мастер-плана включает несколько важных этапов, каждый из которых играет ключевую роль в обеспечении успешного и устойчивого развития территории.

Исследование и анализ: сбор и анализ данных о текущем состоянии территории, ее потенциале, проблемах и возможностях развития. Этап включает в себя изучение демографических, экономических, экологических и социальных показателей, а также прогнозирование тенденций и определение приоритетных направлений развития.

Стратегическое планирование: на основе результатов анализа разрабатывается стратегия развития территории, определяются цели, приоритеты, задачи и мероприятия, необходимые для их достижения. Определяются ключевые направления развития, расстановка приоритетов и разработка плана действий.

Разработка мастер-плана: на основе стратегической концепции формируется мастер-план, включающий в себя подробные планы развития инфраструктуры, жилых районов, транспортной сети, территориального планирования и прочих сфер. Этот этап предусматривает активное участие всех заинтересованных сторон, в том числе общественности, бизнеса и органов власти.

Реализация и мониторинг: практическая реализация, которая включает проведение инвестиционных проектов, строительство объектов инфраструктуры, внедрение программ социального развития и экологических мероприятий. Одновременно ведется постоянный контроль этапов реализации и соответствия поставленным целям, что позволяет корректировать стратегию развития в соответствии с изменяющимися условиями.

Что вы получите в результате разработки мастер-плана:

Заказав разработку мастер-плана развития территории у нас, вы получите комплексный стратегический документ, который станет основой для эффективного управления развитием вашей территории:

  • позволит оптимизировать использование ресурсов, привлечь инвестиции и создать благоприятные условия для развития бизнеса, инфраструктуры и жизненного пространства на территории;
  • снизит риски и конфликты, связанные с использованием земли и ресурсов. 
  • отразит текущую ситуацию и выявит потенциал территории, а также определит стратегические цели и задачи развития на долгосрочную перспективу;
  • в рамках мастер-плана будут разработаны конкретные рекомендации и меры, направленные на достижение заданных целей и задач;
  • Получив мастер-план развития, вы сможете четко видеть путь развития вашей территории и реализовывать его шаг за шагом, обеспечивая устойчивый и гармоничный рост.

Main service: Consulting

In the future, the options for the functional development of territories / real estate and technical and economic parameters are determined for each of the possible development concepts.
The final stage of work on a real estate consulting project is financial modeling. At this stage, the customer in the language of numbers can see the economic indicators of the future object and cash flow.
IPG.Estate experts give recommendations for the development of the most effective option and develop concepts with a deep study of the most effective option.

Consulting in the field of commercial real estate is one of the priority areas of IPG.Estate.
The goal of the team is to continue work on the consulting project when it enters the implementation phase. It is important for us to provide services to support the design, further construction and completion of the facility, marketing promotion, brokerage and management. An interest in the viability of the proposed solutions and the prospects for providing a full cycle of services is the main guarantee of our work.

Go to main service
1

Spotted an error? Select text and press CTRL+ENTER

Requests (0)

FavouritesShow on map

Show on map

Close

This website uses cookies and other technologies to help you navigate and provide the best user experience, analyze the use of our products and services, and improve the quality of advertising and marketing activities.